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                     闽侯土拍再次“宁静”落槌

更新时间:2018-12-05

闽侯2018-05号地块拍出2.245亿元

拍卖会当天第2宗出让的地块是闽侯2018-06号上街镇榕桥村地块。土地出让信息显示,闽侯2018-06号地块总面积9988.2平方米(约14.98亩),起始价0.72亿元、最高限价1.08亿元,容积率2.2,土地用处为商住用地。

据悉,此次出让的3宗地块,都有较高比例的安置型商品房配建恳求。这或者在一定程度高低降了房企的拿地热情,本次土拍仅有3家开发商加入夺地。

按照招拍挂布告请求,闽侯2018-06号地块的竞得人需沿着打算路部署建设1600平方米商业用房,按4915元/平方米回购;需建设安顿型商品房13005平方米,按7239元/平方米销售,终极残余经营性总建面约为7369.04平方米。

11月20日,闽侯县国土局集中出让3宗位于上街板块的商住用地,土地总体量达到124亩。在大福州土地市场群体降温的大环境下,本次闽侯土拍未能掀起太大的波澜,3宗地块均仅经过1轮举牌即发布成交,总成交金额5.485亿元,仅比总起拍价高出300万元。

标签 闽侯 地块 用地 土地 落槌

布告显示,此次出让的是闽侯2018-05号上街镇侯官村地块、闽侯2018-06号上街镇榕桥村地块、闽侯2018-07号上街镇美岐村地块。

依照招拍挂公告要求,闽侯2018-05号地块的竞得人需沿着地块南侧计划路建设3000平方米贸易用房,按4075元/平方米回购;需建设安置型商品房40005平方米,按7239元/平方米销售,最终残余经营性总建面约为16577.6平方米。

最终经由1轮举牌,闽侯城兴开发以2.245亿元的价格竞得闽侯2018-05号地块,溢价率不足1%。业内人士估算,该地块的成交楼面价约为3767.88元/平方米。

闽侯2018-06号地块7300万元成交

闽侯2018-05号上街镇侯官村地块是当天最早进行拍卖的地块。土地出让信息显示,闽侯2018-05号地块总面积29791.3平方米(约44.69亩),起始价2.235亿元、最高限价3.35亿元,容积率2.0,土地用途为商住用地。

(图为福州城区。王旺旺 摄)